Contraloría General establece nuevos controles para el registro de contratos de alquiler de inmuebles

Santo Domingo.– La Contraloría General de la República emitió por primera vez una normativa que establece controles preventivos obligatorios para el registro de nuevos contratos de alquiler y arrendamiento de inmuebles suscritos por instituciones públicas.

La medida quedó formalizada mediante la Resolución núm. IN-CGR-RES-2026-0002, firmada por el contralor general, Geraldo Espinosa Pérez, y forma parte del Plan de Transformación de los Procesos Misionales de la entidad fiscalizadora.

Según explicó el funcionario, la disposición tiene como objetivo fortalecer la transparencia y garantizar el uso responsable de los recursos públicos, asegurando que el Estado solo asuma compromisos financieros sobre inmuebles que cumplan con los metrajes, distribución, accesibilidad e instalaciones establecidas en el pliego de condiciones, ficha técnica o contrato correspondiente.

“La resolución representa un paso trascendental en el fortalecimiento de la transparencia y el control preventivo del gasto público”, expresó Espinosa Pérez, al destacar que la iniciativa se enmarca dentro de la supervisión material de obras, bienes y servicios.

Inspección técnica obligatoria

La normativa, que entrará en vigencia el 1 de marzo de 2026, establece que antes de registrar cualquier contrato en el Sistema TRE Contratos, las instituciones deberán contar obligatoriamente con un Informe de Inspección y Evaluación Técnica del inmueble.

Este informe será elaborado por peritos técnicos designados por la Contraloría, quienes verificarán que las características físicas del inmueble correspondan con las especificaciones técnicas acordadas y con las obligaciones financieras asumidas por el Estado.

Previo a cargar el trámite en el sistema, la institución contratante deberá remitir una comunicación firmada por su máxima autoridad ejecutiva solicitando la asignación de los técnicos responsables de la inspección. A dicha solicitud deberá anexarse copia del contrato suscrito entre las partes.

Una vez emitido el informe favorable, la Contraloría lo remitirá a la entidad correspondiente, que deberá incluirlo como requisito indispensable para completar el proceso de registro en el Sistema TRE Contratos.

Alcance de la disposición

La resolución también establece que los inmuebles ya contratados al momento de su emisión podrán ser inspeccionados en cualquier momento, si así lo determina la Contraloría.

La disposición será de cumplimiento obligatorio para ministros, directores generales y nacionales, titulares de instituciones descentralizadas y autónomas no financieras, organismos de la Seguridad Social y empresas públicas.

Con esta medida, la Contraloría busca reforzar los mecanismos de control previo y elevar los estándares de fiscalización en la contratación de bienes inmuebles por parte del Estado dominicano.